Representantes de la industria inmobiliaria en Venezuela han expresado preocupación por las variaciones en los costos de registro que están afectando las negociaciones de propiedades.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Fernando Di Geronimo, y la presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Mérida, Dayana Angulo, han señalado en una entrevista que esta circunstancia perjudica tanto a compradores como a vendedores.
Por su parte, Di Geronimo indicó que la falta de un método transparente para calcular los aranceles está impidiendo la finalización exitosa de las negociaciones, llevando a un alto porcentaje de acuerdos no concretados.
«Hay un alto porcentaje de negociaciones que se caen porque no llegan a ser calculados satisfactoriamente los aranceles en el registro, la gente no hace el negocio y algunos prefieren hacer la venta en privado», puntualizó Di Geronimo.
En Caracas, los precios por metro cuadrado en áreas exclusivas varían entre 1000 y 2000 dólares, mientras que en Mérida, los precios oscilan entre 700 y 1500 dólares.
«En Caracas hay una gran demanda de alquileres, la venta ha tenido su curso normal, hay gente yéndose que vende y gente que se regresa y compra»,agregó.
Desde la perspectiva de Dayana Angulo, se ha notado un aumento en los precios y en el número de transacciones inmobiliarias en Mérida, especialmente en el segmento de alquileres para estudiantes.
Sin embargo, las ventas de propiedades con valores superiores a 25 mil dólares han disminuido. Además, mencionó que la carencia en servicios públicos ha desalentado la inversión inmobiliaria en ciertas áreas.
Pese a estos retos, Angulo afirma que la actividad inmobiliaria continúa y nota un incremento en las operaciones a principios de junio.
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